Twój zakres obowiązków

• Bieżąca kontrola stanu technicznego nieruchomości (wizyty na obiektach, ocena czystości, porządku, usterek)
• Nadzór nad serwisami i firmami sprzątającymi oraz technicznymi
• Utrzymywanie kontaktu z generalnymi wykonawcami i najemcami (koordynacja prac, odbiory, zgłoszenia usterek)
• Prowadzenie i aktualizacja książek obiektów budowlanych
• Pilnowanie terminów obowiązkowych przeglądów i kontroli zgodnie z wymogami Prawa budowlanego
• Prowadzenie dokumentacji technicznej i eksploatacyjnej budynków
• Spisywanie liczników mediów, kontrola zużycia i zgłaszanie nieprawidłowości
• Wsparcie przy odbiorach technicznych nowych inwestycji
• Reagowanie na zgłoszenia serwisowe od najemców, koordynacja usuwania awarii
• Weryfikacja protokołów przeglądów, odbiorów i prac technicznych
• Nadzór nad pracami adaptacyjnymi powierzchni komercyjnych dla najemców – kontakt z wykonawcami, odbiory, ocena zgodności z dokumentacją
• Prowadzenie ewidencji kluczy, pilotów, systemów dostępu do obiektów
• Współpraca z działem księgowym przy budżetowaniu kosztów technicznych i eksploatacyjnych
• Bieżący kontakt z najemcami w sprawach technicznych
• Współpraca z działem inwestycji
• Przekazywanie lokali najemcom

Nasze wymagania

• Umiejętność czytania dokumentacji technicznej (np. projekty wykonawcze, rzuty, schematy instalacji)
• Znajomość podstawowych obowiązków właściciela/zarządcy wynikających z Prawa budowlanego
• Samodzielność, dokładność i dobra organizacja pracy
• Komunikatywność – umiejętność rozmawiania zarówno z wykonawcami, jak i najemcami
• Prawo jazdy kat. B – praca w terenie (wizyty na obiektach w różnych lokalizacjach)
• Mile widziane doświadczenie w pracy przy inwestycjach budowlanych, facility management lub administracji technicznej

To oferujemy

• Stabilne zatrudnienie w rozwijającej się grupie kapitałowej

• Pracę w zróżnicowanych projektach – od nowych inwestycji po bieżące utrzymanie obiektów

• Dużą samodzielność i możliwość realnego wpływu na jakość zarządzania nieruchomościami

• Niezbędne narzędzia pracy