Twój zakres obowiązków

• Zarządzanie nieruchomością komercyjną,
• Przygotowywanie budżetów OpEx oraz CapEx,
• Odpowiedzialność za realizację budżetów i wynik finansowy obiektu,
• Nadzór nad realizacją zapisów umów najmu w zakresie zapewnienia obustronnych zobowiązań umownych,
• Kontrola przychodów i wystawianie faktur w systemie,
• Aktywna windykacja należności,
• Realizacja i kontrola zabezpieczeń umów najmu,
• Utrzymywanie relacji z Najemcami,
• Nadzór nad codziennym funkcjonowaniem nieruchomości,
• Współpraca z kontrahentami w celu spełnienia oczekiwań
• Najemców i Właściciela Nieruchomości,
• Organizacja przetargów na serwisy i usługi,
• Reprezentowanie Właściciela Nieruchomości we wszystkich sprawach związanych z nieruchomością,
• Sporządzanie bieżących i okresowych raportów oraz analiz dla Właściciela Nieruchomości,
• Inicjowanie i współrealizacja zmian związanych z ofertą handlową obiektu (współpraca z Działem Najmu),
• Planowanie niezbędnych przebudów i remontów związanych z podniesieniem wartości komercyjnej nieruchomości,
• Weryfikacja i archiwizacja dokumentacji formalno–prawnej oraz technicznej dotyczącej nieruchomości,
• Monitorowanie działań konkurencji na lokalnym rynku branżowym,
• Aktywny udział w kształtowaniu pozytywnego wizerunku nieruchomości.

Nasze wymagania

• Wykształcenie wyższe; preferowana Licencja Zarządcy Nieruchomości,
• Minimum 5 lat doświadczenia zawodowego w obszarze zarządzania nieruchomościami,
• Bardzo dobra znajomość języka angielskiego w mowie i piśmie,
• Praktyczna znajomość pakietu MS Office; mile widziana znajomość systemu SAP,
• Zaangażowanie, skrupulatność, odpowiedzialność,
• Umiejętności analityczne,
• Umiejętność samodzielnej organizacji pracy,
• Umiejętność budowania długofalowych relacji,
• Otwartość na zmiany,
• Doświadczenie w pracy w warunkach presji i umiejętności szybkiego reagowania w sytuacjach awaryjnych.

To oferujemy

• Pracę po stronie inwestora, w międzynarodowej organizacji o ugruntowanej pozycji rynkowej,

• Benefity: opieka medyczna, dofinansowanie do karty sportowej, platforma EAP – wsparcie psychologiczne, doradztwo prawne i finansowe, budżet szkoleniowy, dodatkowy dzień wolny na działania wolontariatu pracowniczego, dofinansowanie okularów korekcyjnych, program poleceń pracowniczych, wyjścia firmowe i wyjazdy integracyjne.