Twój zakres obowiązków

• Prowadzenie gospodarki Spółdzielni na podstawie uchwalonych planów i wykonywanie związanych z tym czynności organizacyjnych i finansowych;
• Uczestniczenie we wszystkich posiedzeniach Zarządu Spółdzielni, chyba, że nie będzie to możliwe z przyczyn niezależnych od Pracownika;
• Współpraca w zakresie zarządzania Spółdzielni z pozostałymi członkami Zarządu i innymi organami Spółdzielni;
• Sporządzanie sprawozdań finansowych oraz sprawozdań z działalności Spółdzielni,
• Zapewnienie, by wszystkie finansowe i niefinansowe wymogi sprawozdawcze dotyczące Spółdzielni były spełniane regularnie i terminowo;
• Kontrola kosztów Spółdzielni;
• Zabezpieczanie majątku Spółdzielni;
• Udzielanie pełnomocnictw;
• Współdziałanie z organizacjami spółdzielczymi oraz z innymi organizacjami zewnętrznymi;
• Współpraca z najemcami lokali i powierzchni Spółdzielni oraz zapewnienie ciągłości przychodów z najmu;

Nasze wymagania

• 1. obywatelstwo polskie i pełna zdolność do czynności prawnych,
• 2. preferowane wykształcenie z zakresu finansów, zarządzania, administracji, prawa, budownictwa lub ekonomii,
• 3. umiejętność planowania finansowego, zarządzania budżetem i prowadzenia dokumentacji finansowej,
• 4. kilkuletnie doświadczenie w zarządzaniu nieruchomościami lub spółdzielniami mieszkaniowymi będzie dodatkowym atutem,
• 5. znajomość prawa spółdzielczego, ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, prawa pracy, ustawy o rachunkowości będzie dodatkowym atutem,
• 6. doświadczenie w negocjacji umów z partnerami handlowymi, znajomość procedur przetargowych i zamówień publicznych (szczególnie w obszarze inwestycji i remontów) będzie dodatkowym atutem,
• 7. doświadczenie w organizowaniu pracy pracowników oraz współpracowników (usługodawców),
• 8. umiejętność skutecznej współpracy z organami statutowymi spółdzielni oraz urzędami i instytucjami zewnętrznymi,
• 9. nieprowadzenie przez kandydata lub jego krewnych w linii prostej działalności konkurencyjnej wobec spółdzielni SBM KEN-Ursynów (oraz rodzącej sytuacje konfliktu interesów),
• 10. bardzo dobra znajomość obsługi komputera i pakietu MS Office,
• 11. dodatkowe uprawnienia i kursy w obszarze zarządzania nieruchomościami mogą być atutem.
• Cechy osobowości:
• - odpowiedzialność – w decyzjach kierowanych dobrem wspólnoty spółdzielców,
• - uczciwość i etyka zawodowa – w zarządzaniu finansami i podejmowaniu decyzji organizacyjnych,
• - komunikatywność – w kontaktach z mieszkańcami, pracownikami, organami statutowymi spółdzielni oraz instytucjami zewnętrznymi,
• - asertywność – w wyrażaniu własnego zdania przy jednoczesnym poszanowaniu poglądów innych,
• - zdolności przywódcze – w kierowaniu zespołem, wyznaczaniu oraz rozliczaniu zadań współpracowników i usługodawców,
• - decyzyjność – umiejętność właściwej oceny sytuacji oraz podejmowania szybkich i trafnych decyzji,
• - inicjatywa gospodarcza – planowanie i podejmowanie działań poprawiających funkcjonowanie i atrakcyjność nieruchomości przy utrzymaniu kontroli kosztów, jak też poszukiwanie możliwości zwiększenia przychodów z prowadzonej działalności gospodarczej,
• - elastyczność i odporność na stres – w organizowaniu czasu osobistego i pracy pod presją,
• - sumienność i dokładność – przy realizacji zadań, nadzorowaniu dokumentacji i budżetów,
• - umiejętność mediacji i negocjacji – w rozwiązywaniu konfliktów i sporów,
• - systematyczność i uporządkowanie - planowanie pracy w krótkim i długim terminie, konsekwentne.

To oferujemy

• Dowolną formę zatrudnienia, w niepełnym wymiarze czasu pracy (max 3/5 etatu) w modelu hybrydowym (biuro/dom);

• Stabilne wynagrodzenie adekwatne do pełnionej funkcji i zakresu obowiązków w oparciu o umowę o pracę;

• Możliwość rozwoju zawodowego i uczestnictwa w szkoleniach branżowych;

• Współpraca w dynamicznym i zaangażowanym zespole działającym na rzecz lokalnej społeczności;

• więcej informacji można uzyskać kontaktując się na adres: [email protected];