Twój zakres obowiązków

• Przygotowanie procesu budowy od momentu pozyskania nieruchomości do czasu uzyskania pozwolenia na użytkowanie.
• Organizacja i przeprowadzanie procesu wyboru biura projektów i innych projektantów (wielobranżowych), doradców i ekspertów, których udział jest niezbędny w celu realizacji projektów deweloperskich.
• Koordynacja prac projektowych począwszy od obliczania chłonności i wstępnej koncepcji architektoniczno-urbanistycznej do projektu budowlanego, technicznego i dokumentacji powykonawczej.
• Opracowanie budżetów deweloperskich projektu oraz ich analiza, bieżąca aktualizacja i raportowanie na temat realizacji budżetu, odnotowanych odchyleń oraz analiza możliwości optymalizacyjnych dot. kosztów projektu.
• Prowadzenie negocjacji handlowych z kontrahentami w zakresach określonych budżetem deweloperskim, przygotowywanie tabel porównawczych, rekomendowanie wyborów, przygotowywanie umów i zleceń.
• Rozliczanie finansowe GW oraz Wykonawców, akceptacja i opis faktur i innych rachunków w zakresie kosztów dot. projektu deweloperskiego.
• Ścisła współpraca z działem Sprzedaży oraz Marketingu z ramienia Zamawiającego, w tym nadzór nad procesem wprowadzania zmian lokatorskich pomiędzy działem Sprzedaży a GW.
• Koordynowanie realizacji prac Generalnego Wykonawcy i innych Wykonawców oraz Biura Projektów, w tym prowadzanie cyklicznych spotkań koordynacyjnych oraz sporządzanie stosownych protokołów/notatek z ustaleń na nich podjętych.
• Nadzór nad pracą biur projektów w zakresie zgodności dokumentacji z wytycznymi i specyfikacją Zamawiającego i przepisami.
• Opracowywanie harmonogramów projektów (w tym harmonogramów etapów dot. MRP).

Nasze wymagania

• Co najmniej 5-letnie doświadczenie zawodowe w projektowaniu i/lub wykonawstwie projektów budowlanych z zakresu budownictwa mieszkaniowego (najlepiej wielorodzinnego),
• Znajomość procesów formalno-prawnych związanych szeroko pojętym prowadzeniem inwestycji budowlanych w Polsce, w tym przede wszystkim z uzyskiwaniem pozwolenia na budowę oraz pozwolenia na użytkowanie,
• Dobre umiejętności w zakresie negocjacji i rozwiązywania problemów,
• Cechuje się: wysoką kulturą osobistą, komunikatywnością, zaangażowaniem, dokładnością i energią w działaniu.

Mile widziane

• Uprawnienia budowlane projektowe lub wykonawcze w branży architektonicznej lub konstrukcyjno-budowlanej,
• Prawo jazdy kat. B.

To oferujemy

• Dobre i stabilne warunki współpracy w oparciu o umowę samozatrudnieni (B2B),

• Atrakcyjne zarobki oraz system premiowy,

• Możliwość rozwoju zawodowego poprzez udział w różnych projektach, szkoleniach, pracę w doświadczonym zespole otwartym do wymiany wiedzy/doświadczeń.